null
Gavà guanyarà 177 habitatges protegits més a l’àmbit de Can Cerdans
Al sector es generarà un nou teixit urbà amb habitatge, activitat econòmica, espais verds i nova vialitat
L’Ajuntament de Gavà ha presentat en una sessió informativa la modificació puntual del Pla General Metropolità a l’àmbit de can Cerdans amb la seva aprovació inicial. Es tracta d’un sector de 41.600 metres quadrats, dels quals més del 80% es troben a Gavà i la resta a Castelldefels, situat a la banda nord de la C-245.
Al juliol, l’AMB va donar el tret de sortida a la modificació amb la seva aprovació inicial. L’objectiu és reordenar urbanísticament aquesta peça de sòl industrial, pràcticament en desús o a precari, per generar un nou teixit mixt, d’habitatge i activitat econòmica plenament integrat a l’entorn. La seva redacció ha anat a càrrec de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, a través de Barcelona Regional, i amb el suport dels serveis tècnics municipals.
Més habitatge protegit
El principal repte d’aquesta intervenció és contribuir a pal·liar el dèficit d’habitatge, un objectiu que Gavà ha fet seu impulsant el Pla 2040-2040, una estratègia que passa per arribar a un mínim de 2.040 habitatges construïts i amb persones residint-hi en 2040.
Així ho va subratllar el primer tinent d’alcaldessa, Jordi Tort. “Ara mateix hi ha molta manca d’oferta i els preus són inaccessibles per a molts veïns i veïnes. Davant d’això, actuem, i ho fem generant oferta de pisos de protecció oficial per facilitar l’accés a l’habitatge digne, sobretot als joves que es volen independitzar i continuar vivint a la seva ciutat”.
Can Cerdans contempla la construcció de fins a 354 habitatges, dels quals aproximadament el 50% seran de protecció oficial: 20% de lloguer i 30% de venda, és a dir 106 i 71 habitatges respectivament.
Els habitatges de protecció pública se situaran entorn d’una nova plaça, situada sobre la C-245. El teixit residencial conviurà amb l’activitat econòmica. Es conserva i dignifica l’edifici de 6 plantes per la seva representativitat i valor arquitectònic, i es proposa activitat comercial a la planta baixadels edificis d’habitatges.
Impuls a la nova avinguda metropolitana
La ubicació clau del sector com a nexe entre els teixits urbans de Castelldefels -barri de Canyars- i els futurs barris de Ponent a Gavà, permetrà reforçar el caràcter urbà de la C-245, una de les futures avingudes metropolitanes previstes pel Pla director urbanístic metropolità. Així, la carretera esdevindrà un eix cohesionador i adjacent, a la façana sud, amb nous espais econòmics, com l’àmbit dels Joncs, i sectors en procés de transformació, com Resintex.
Can Cerdans tindrà un accés privilegiat a la xarxa de transport públic per carretera i també ferroviària de la mà de la nova estació de Rodalies que es construirà al sector de Ponent. També a nous espais verds, amb una connexió directa als parcs de ribera de la riera de Canyars.
Quant a l’estructura viària, es proposa una gran illa pacificada, amb una plaça interior i un bulevard. La mobilitat a motor anirà principalment pel perímetre del sector. Els vials interiors seran de prioritat invertida, de manera que serveixin d’accés als aparcaments privats dels edificis i a la càrrega i descàrrega comercial.
Un altre dels aspectes remarcables d’aquesta actuació serà la generació d’un espai verd, entre la torre ja existent i la carretera C-245. “Una plaça que esdevindrà de segur un punt de trobada per a la ciutat i escenari de diferents esdeveniments culturals i lúdics”, va afirmar el tinent d’alcaldessa.
2025
Navegació
null Gavà guanyarà 177 habitatges protegits més a l’àmbit de Can Cerdans
Al sector es generarà un nou teixit urbà amb habitatge, activitat econòmica, espais verds i nova vialitat
L’Ajuntament de Gavà ha presentat en una sessió informativa la modificació puntual del Pla General Metropolità a l’àmbit de can Cerdans amb la seva aprovació inicial. Es tracta d’un sector de 41.600 metres quadrats, dels quals més del 80% es troben a Gavà i la resta a Castelldefels, situat a la banda nord de la C-245.
Al juliol, l’AMB va donar el tret de sortida a la modificació amb la seva aprovació inicial. L’objectiu és reordenar urbanísticament aquesta peça de sòl industrial, pràcticament en desús o a precari, per generar un nou teixit mixt, d’habitatge i activitat econòmica plenament integrat a l’entorn. La seva redacció ha anat a càrrec de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, a través de Barcelona Regional, i amb el suport dels serveis tècnics municipals.
Més habitatge protegit
El principal repte d’aquesta intervenció és contribuir a pal·liar el dèficit d’habitatge, un objectiu que Gavà ha fet seu impulsant el Pla 2040-2040, una estratègia que passa per arribar a un mínim de 2.040 habitatges construïts i amb persones residint-hi en 2040.
Així ho va subratllar el primer tinent d’alcaldessa, Jordi Tort. “Ara mateix hi ha molta manca d’oferta i els preus són inaccessibles per a molts veïns i veïnes. Davant d’això, actuem, i ho fem generant oferta de pisos de protecció oficial per facilitar l’accés a l’habitatge digne, sobretot als joves que es volen independitzar i continuar vivint a la seva ciutat”.
Can Cerdans contempla la construcció de fins a 354 habitatges, dels quals aproximadament el 50% seran de protecció oficial: 20% de lloguer i 30% de venda, és a dir 106 i 71 habitatges respectivament.
Els habitatges de protecció pública se situaran entorn d’una nova plaça, situada sobre la C-245. El teixit residencial conviurà amb l’activitat econòmica. Es conserva i dignifica l’edifici de 6 plantes per la seva representativitat i valor arquitectònic, i es proposa activitat comercial a la planta baixa dels edificis d’habitatges.
Impuls a la nova avinguda metropolitana
La ubicació clau del sector com a nexe entre els teixits urbans de Castelldefels -barri de Canyars- i els futurs barris de Ponent a Gavà, permetrà reforçar el caràcter urbà de la C-245, una de les futures avingudes metropolitanes previstes pel Pla director urbanístic metropolità. Així, la carretera esdevindrà un eix cohesionador i adjacent, a la façana sud, amb nous espais econòmics, com l’àmbit dels Joncs, i sectors en procés de transformació, com Resintex.
Can Cerdans tindrà un accés privilegiat a la xarxa de transport públic per carretera i també ferroviària de la mà de la nova estació de Rodalies que es construirà al sector de Ponent. També a nous espais verds, amb una connexió directa als parcs de ribera de la riera de Canyars.
Quant a l’estructura viària, es proposa una gran illa pacificada, amb una plaça interior i un bulevard. La mobilitat a motor anirà principalment pel perímetre del sector. Els vials interiors seran de prioritat invertida, de manera que serveixin d’accés als aparcaments privats dels edificis i a la càrrega i descàrrega comercial.
Un altre dels aspectes remarcables d’aquesta actuació serà la generació d’un espai verd, entre la torre ja existent i la carretera C-245. “Una plaça que esdevindrà de segur un punt de trobada per a la ciutat i escenari de diferents esdeveniments culturals i lúdics”, va afirmar el tinent d’alcaldessa.